装修是一个不断缴纳智商税的过程,不太可能完全避免。
以下内容分为两部分章和材料文章两部分。
施工篇
1.不要找熟人
每个人都在谈论这一点。这里的熟人指的是关系一般的亲戚朋友,比如朋友的朋友,亲戚的亲戚,亲密的直系亲戚,铁哥们。他们可能做得不太好,但一般不会坑你。
不建议找熟人的原因不是装修行业的人怕客人流走,劝你说话,而是这种人际关系会阻碍有效的沟通。
比如你觉得一个地方做得不好,他说不影响使用,出了事找我,你因为面子不好意思继续说下去吗?最后问题越来越多,满屋都是槽点,但又不能撕破脸,只能哑巴吃黄连。
有些人认为熟人会更关注我的事情,醒来,这只是你自己一厢情愿的想法。
首先,别人手里有很多建筑工地,你不能排名。其次,由于熟人的报价可能较低,对他来说,利润减少了。如果利润减少了,你必须在其他地方找到它,就像出了问题一样,你更不愿意返工。
你可能认为你不能用杠子杀死它。有些熟人很好。这种人肯定会有,但是比例很小。你想赌博吗?
2.仔细选择施工方。不要轻易决定。
货比三家
平时网购,相信大家都会多看对比,看评论,看问答。所以在选择施工方时也要保持这种谨慎,装修是十几万的事,不要觉得好麻烦,随便选一个。一时的便利,会给后期埋下更大的麻烦,一个好的施工方可以避免后期很多不必要的扯皮。
多去工地看看。
如果你的是新楼盘,大家都在装修,找个时间转别人家,多看看施工工艺,多问房主,多看多串门,总能找到比较靠谱的施工方。
如果你是二手房,社区里没有其他家装修,也可以去别人的新楼盘看看。房子死了,人活了,正在装修的业主的意见最真实。
3.低报价并不意味着性价比高。
现在很多人都有一种错觉,我找的施工越便宜,我就越划算。
你要知道一分钱一分货的道理在各行各业都是一样的。低价意味着低质量(当然高价不意味着高质量)。施工细节处理越好越精细,施工成本越高。施工方也要追求利润,不可能亏本给你。
而且很多超低的报价都是故意漏项的,也就是说你后期要不断为到来的增项买单,最后加起来还是低报价?
每个人都想要高性价比,但不要把他和低报价混淆。反而要警惕超低报价,不要觉得自己是好运之子,你只是掉进坑里。
4.确定材料清单并了解施工报价。
无论是全包还是半包,都要和施工方确定材料清单。
本清单应明确每个项目的规格、尺寸、品牌、风格和数量。不要让他们一般告诉你,包括你的瓷砖。橱柜,问是包括整个房子,还是多少面积,有什么样式可供选择,否则以后很可能会增加钱。
施工报价相对较长,请耐心阅读,不了解百度或询问施工方,了解每一个,以避免可能的陷阱。前期花的功夫越多,后期就越容易。
5.明确可能出现的增减项和处理方法。
前期我打算在电视墙上到别人家做的造型挺好看的。我也想来一个,就出来了。
本来打算做电视墙,现在不做了,减项了。
增减项是正常的。这件事本身没有问题。你需要注意的是如何处理增减项目,如何计算价格。这些都需要提前与施工方沟通。
一些包罗万象的公司会包括橱柜和卫生洁具,但需要注意的是,90%的公司会有数量。款式限制必须提前说明,如何增加资金,如何计算更换款式的资金,如果他们不能使用这么多,他们是否会退款等等。
材料篇
1.多看对比。
和主材一样,线下购买还是占部分,就像选择施工方一样,要货比三家,多看,多问,多百度。如果周末没事,多跑材料市场,看看高端和低端,这样你心里大概就有一个数字了。
购买材料时,不要遵循销售理念,头脑发热时不要做任何决定,不要急于支付定金。如果觉得好,可以留下联系方式,回去思考。
2.不要迷信品牌。
①没有必要迷信品牌。定制家具等技术门槛没那么高。主要技术差距实际上体现在板材封边和安装服务上。像五金一样,每个人都从上游拿货。许多公司背后都是同一代工厂。
②当然,大品牌的质量肯定比小品牌更有保障,这取决于你是否愿意花50%甚至更多的钱来提高10%的质量。
3.注意他们的报价,询问细节。
在购买每一种材料时,要确定细节,如瓷砖要明确包装不包装配送,上楼不上楼,后期补货如何配送收费,多余退货如何退款。地板报价包不包括安装费、辅料、特殊工艺(如硬碰)费等。
像定制家具一样,我们应该问清楚哪种板,价格是多少。我的衣柜用那种板,橱柜用那种板,五金是那个品牌。比如升级怎么收费,默认是什么款式,另选款式怎么收费。各种细节都要问清楚,销售不会告诉你这么细的电,自己要多加注意。
另外,我想和大家分享一个省钱的小技巧。现在越来越多的人在橱柜台面上做岩板,但是橱柜商家的岩板比较贵,大部分在1000米左右。其实只能做橱柜。另外,如果你找商家做台面,价格会便宜很多。中间协商就够了。
4.直接找工厂。
这主要适用于大城市,如定制家具、装饰配件、区域非常强,许多是省市场,在城市周围经常可以找到相应的工厂,可以直接去工厂订单,价格会便宜得多,需要时间和麻烦。
看工厂你就能明白橱柜定制溢价有多严重,完全不像商家店铺那么高端,很多都是大彩钢棚。
5.网上购物。
像灯具购买一样,推荐网上购物,网上款式更多,价格更便宜,但多看评论,看买家秀。
总而言之,装修是一件花费时间和精力的事情。会涉及到各行各业的企业,每个人都代表着自己的利益,不要把希望寄托在别人的善良上,自己的家,或者自己更麻烦。